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3月9日下午3時，十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會，“好房子”建設工作成為近期社會關注的熱點。
住房城鄉建設部部長倪虹在回答記者提問時表示，當前，房地產市場供求關系發生重大變化，人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉向“好不好”，建設“好房子”直接關系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發展，歸根到底，就是順應人民群眾的高品質居住需要，來加快建設“好房子”。
以下為住房城鄉建設部部長倪虹
答記者問的文字實錄
河南廣播電視臺記者：請問倪虹部長，現在大家都希望住上“好房子”，今年政府工作報告專門提出要推動建設“好房子”，住房城鄉建設部一直在推進有關工作，請問下一步還有哪些舉措？
倪虹：謝謝你的提問。當前，房地產市場供求關系發生重大變化，人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉向“好不好”，建設“好房子”直接關系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發展，歸根到底，就是順應人民群眾的高品質居住需要，來加快建設“好房子”。
政府工作報告提出，要完善標準規范，推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。我們將重點從三個方面抓好落實：
第一，立標準。標準水平決定房屋品質。我們在調研的時候了解到，大家對“好房子”的幾個“度”特別關注，高度、溫度、濕度、凈度、亮度等，就是希望住的房子層高能高一點，通風、采光能好一些，密閉性、隔音性能強一些，室內空氣能夠潔凈、溫度適宜，既不干燥、也不濕冷。
近期，我們在組織編制《好房子建設指南》，也在修訂《住宅項目規范》，其中有一項，就是把住宅的層高標準提高到不低于3米。
第二，強科技。“好房子”離不開新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，我們將大力推廣惠民實用的新技術、新工藝、新材料、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等大家最關心的問題。另一方面，我們也要積極推動全屋智能。住在這樣的“好房子”里，燈光可以自動感應，窗簾可以語音控制，溫度濕度可以智能調節，人的健康可以實時監測，甚至冰箱里肉蛋奶少了還能夠溫馨提醒，就像有了一個貼心的“管家”。
第三，抓項目。不同面積、不同價位都有不同的好房子。我們將舉辦全國好房子設計大賽，引導設計師針對多樣的居住需求，精心地、有創意地設計出不同戶型、不同面積的“好房子”，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。我們將推動城市和企業加快建設“好房子”，大力推廣“好房子”。當然，“好房子”不僅要有好標準、好建造，還要有好服務。
在這里，我想強調兩點。第一點，各地首先要把保障房建成“好房子”，政府的民生工程一定要帶頭。第二點，不僅要把新房子建成“好房子”,也要結合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”。
我還想說的是，建設“好房子”，不僅給新技術、新產品、新材料提供了廣闊應用空間，還能釋放出擴內需、促消費的巨大潛能，希望社會各界都來支持“好房子”、參與建設“好房子”。特別是房地產企業和建筑企業應當看到，建設“好房子”，將是產業轉型發展的新賽道，以后的企業競爭，拼的是新科技、高質量、好服務，誰能抓住這次轉型的好機會，誰能為群眾建設“好房子”、提供好服務，誰就能有市場、有發展、有更好的未來。謝謝！
在兩會記者會上倪虹部長詳解了未來住宅發展方向，強調從立標準、強科技、抓項目三個方面抓好落實建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”的居住需求。這一政策導向不僅為房地產行業轉型指明方向，也為建材行業的發展帶來新機遇。
“好房子”新規
把住宅層高提高到不低于3米
著力解決隔音不好滲漏開裂反味等問題
倪虹部長表示，近期正在組織編制“好房子”建設指南，也在修訂《住宅項目規范》，其中一項是把住宅的層高提高到不低于3米，提升房屋通風、采光及空間舒適度。同時，大力推廣新技術、新工藝、新材料、新產品，著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等長期困擾用戶的難題。
不少購房者長期以來都面臨著兩大困擾：房子層高不足、隔音差。
以《住宅設計規范》（GB50096-2011）中的規定來看，住宅層高宜為2.8米。根據傳統樓地面的施工方式，現澆結構樓板疊加管線鋪設、地暖安裝等操作后進一步壓縮房屋凈高，實際裝修后凈高甚至不足2.5米，嚴重影響居住體驗，過低的層高也顯得不高級。
住建部曾做過一項調研，調研結果顯示：“隔音、串味、滲漏”成為困擾人民群眾住房問題的前三名，而隔音問題位列榜首，解決隔音問題正是廣大住戶的迫切需求。
針對這些問題，博康特建材研發的裝配式BKT樓地面保溫隔聲系統給出了新答案，通過創新技術，能夠有效解決傳統施工中出現的層高不足、隔音效果差的問題。
節省層高
裝配式BKT樓地面采用模塊化設計，由輕質高強水泥基面層復合高性能的保溫隔聲板而成，模塊厚度僅為3.5-4公分左右，系統整體較傳統樓地面結構至少可節省10%層高。
裝配式BKT樓地面系統構造示意
隔聲減振
BKT保溫隔聲預制板采用高強度隔聲降噪材料，保溫、隔聲性能優越，系統撞擊聲壓級小于65分貝、空氣聲隔聲大于45分貝，可以有效解決建筑樓板的噪聲問題。
裝配式BKT樓地面保溫隔聲系統性能指標
另外，裝配式BKT樓地面系統采用工廠預制化模塊，質量穩定，避免現場澆筑導致的收縮開裂，且防水防潮性能優異。施工安裝方便，可大幅縮短工期，節約施工成本。滿足干式工法技術要求，使用綠色環保材料，符合綠色建筑理念，生產過程中廢棄物少、噪音小，還可以減少揚塵，降低對環境的影響，符合可持續發展的理念。
倪虹部長強調，“好房子”將是產業轉型發展的新賽道，比拼的是新科技、高質量、好服務。博康特建材的裝配式BKT樓地面保溫隔聲系統，以技術創新推動居住品質的提升，為房企提供符合發展方向的樓地面解決方案。我們相信，未來隨著“好房子”的**落地推廣，裝配式BKT樓地面技術將會成為舒適綠色人居的熱門選擇。
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